¿Quieres INVERTIR en REMATES JUDICIALES?
¡Nosotros te Ayudamos!
¿Quieres INVERTIR en REMATES JUDICIALES?
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No cabe duda, la compra de inmuebles en Remate Judicial es una excelente manera de invertir en bienes raíces.
Puedes llegar adquirir un inmueble por debajo del 50% de su valor del mercado y obtener por ello un excelente retorno de inversión.
Ejemplo
| VALORIZACIÓN INMUEBLE | PRECIO BASE | PRECIO BASE | PRECIO BASE |
|---|---|---|---|
| 1ra Convocatoria | 2da Convocatoria | 3ra Convocatoria | |
| $ 120,000.00 | $ 80,000.00 | $ 68,000.00 | $ 57,800.00 |
Ser postor en un remate es sencillo, la mayor complicación que pueda darse es el tiempo para concluir el trámite procesal – judicial (a veces un año aproximadamente); sin embargo, con la ayuda de una asesoría especializada la rentabilidad se encuentra garantizada.
RECOMENDACIONES:
Antes de invertir, investiga sobre ubicación, precios y/o valores referenciales de(los) inmueble(s) que te interesa adquirir.
Investiga sobre las condiciones y/o características del inmueble, puedes ayudarte de la información que ofrece la Oficina Registral (Copia literal o CRI) y/o tasación de la propiedad que existe en el proceso. La información te ayudará saber ofertar el precio al momento de realizar la puja.
Apóyate de un abogado de la especialidad que te ayude en el análisis del proceso judicial que ordena el Remate y será éste quien estará en mejores condiciones de concluir el trámite de adjudicación del inmueble sin mayor dilación.
DONDE ENCONTRAR REMATES JUDICIALES:
Portal del Poder Judicial llamado REMAJU ingresando al siguiente link https://remaju.pj.gob.pe/, donde podrás acceder a información sobre las propiedades en remate a nivel nacional, desde casas, terrenos agrícolas, oficinas y otros. Además, es a través del REMAJU se realizan las subastas donde las personas naturales o jurídicas podrán participar.
Diario Oficial del Distrito Judicial correspondiente donde se pública los edictos o avisos de remate.
Estudios de Abogados especializado en cobranza judicial de los Bancos, Cajas, Financieras y/o Cooperativas y otros.
REQUISITOS PARA SER POSTOR:
Debes adquirir un arancel judicial en el Banco de la Nación por derecho a participar en remate judicial.
Debes contar con no menos del 10% del valor de tasación del bien o bienes de los inmuebles a rematar, según su interés. Los postores no beneficiados se les devolverá el integro de esta suma al terminar el remate
En caso de adjudicarse el bien, deberás pagar el saldo del precio hasta dentro del tercer día.
En PCVA podrás encontrar distintos tipos inmuebles para invertir en Remate o en Compra de Acreencias (otra modalidad de inversión, inclusive con mejores resultados de rentabilidad), no pierdas la oportunidad de invertir.
